El Grupo de tiendas departamentales Coppel y la empresa de parques industriales Vesta invertirán en conjunto 32 millones de dólares (mdd) en un plazo inicial de 10 años para el desarrollo de un nuevo centro de distribución en Monterrey, que iniciará operaciones en abril de 2021, con miras a integrar los canales físicos y digitales de Coppel.
En un comunicado, Coppel refirió que el nuevo centro de distribución tendrá un espacio de 15,654 metros cuadrados, y se ubicará en un edificio con certificación LEED en el Vesta Park Guadalupe. Coppel participará con 18 mdd en el proyecto de inversión, mientras Vesta aportará 14 mdd.
“La inversión combinada está alineada con la estrategia de diversificación dentro del comercio electrónico”, destacó, por su parte, Vesta en un comunicado.
El acuerdo integra un edificio de BTS dentro del Vesta Park Guadalupe en la ciudad de Monterrey, Nuevo León, el primer parque industrial de la compañía en este centro de desarrollo que es de gran importancia estratégica para Vesta. Coppel abrirá su nuevo centro de distribución en un edificio de 169,000 pies cuadrados (15,700 metros cuadrados) dentro de Vesta Park Guadalupe, con potencial de expansión futura.
El edificio tiene la certificación LEED y comenzará a operar en abril de 2021. Vesta invertirá hasta 14 millones de dólares en el centro de distribución Coppel y en Vesta Park Guadalupe, mientras que Coppel invertirá hasta 16 millones de dólares en la construcción de TI, arrendamiento y capital humano durante los próximos 10 años.
Coppel seleccionó el Vesta Park Guadalupe debido a las considerables ventajas competitivas del parque, entre las que se incluyen su ubicación estratégica dentro de la zona de Guadalupe y el acceso a las principales arterias de la ciudad, que da acceso al Aeropuerto Internacional de Monterrey y a Reynosa, ciudad fronteriza con los Estados Unidos.
Asimismo, Coppel también eligió Vesta Park Guadalupe debido a los estrictos criterios ambientales a los que Vesta se adhiere durante la construcción y a las considerables inversiones sociales en la comunidad circundante por las que Vesta es conocida.
Domingo Soto, director de Bienes Raíces de Coppel, destacó que este primer contrato de arrendamiento que Coppel ha firmado con Vesta es impulsado por su necesidad de un nuevo centro de distribución con una ubicación óptima para garantizar su capacidad de hacer frente a la creciente demanda de la región en materia de comercio minorista y electrónico. El edificio estará listo a finales del primer trimestre de 2021 y le dará flexibilidad a Coppel para asegurarse de poder expandirse dentro del espacio existente. El centro de distribución de Coppel en Vesta Park Guadalupe es un componente clave de su estrategia de omnicanal, al aprovechar su sólida presencia física para expandirse dentro del canal digital.
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